Estimation théorique
Rue Voltaire,10500 Brienne le Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Voltaire,10500-Brienne le Château indique un avis de valeur compris entre 125.000€ et 141.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.250€ et 1.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétignicourt (10044), comprenant 33 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 125.000€ et 141.000€ avec un indice de confiance de 1.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.222€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.222€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétignicourt (10044), comprenant 33 habitants est de 6,29€, soit un loyer théorique mensuel de 629€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,76€, à 8,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 476€ et 830€ avec un indice de confiance de 5.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-28 | 6 | RUE SAINT BERNARD | 4 | 65 | 252 | 46000€ | 708€ |
2019-08-02 | 18 | AV PASTEUR | 4 | 134 | 264 | 89000€ | 664€ |
2022-06-30 | 9 | RUE SAINT BERNARD | 2 | 60 | 810 | 30000€ | 500€ |
2022-04-28 | 26 | AV PASTEUR | 3 | 59 | 382 | 113000€ | 1915€ |
2022-07-22 | 4 | RUE DES FOURS DU CHATEAU | 10 | 220 | 947 | 325270€ | 1479€ |
2022-06-30 | 10 | RUE DU PONT | 5 | 98 | 529 | 78000€ | 796€ |
2021-07-20 | 33 | RUE DOMINIQUE LARREY | 4 | 90 | 896 | 185000€ | 2056€ |
2022-05-19 | 6 | RLE GALOPI | 4 | 83 | 1150 | 139500€ | 1681€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DE LA HALLE | 2 | 61 | 230 | 45000€ | 738€ |
2019-05-18 | 25 | AV PASTEUR | 4 | 216 | 783 | 100000€ | 463€ |
2022-08-31 | 3 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 180 | 246 | 180000€ | 1000€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DE LA GARE | 4 | 68 | 672 | 150000€ | 2206€ |
2019-05-21 | 7 | PL DE LA HALLE | 4 | 95 | 192 | 99000€ | 1042€ |
2023-01-26 | 3 | RUE ROBERT SIGNOL | 4 | 88 | 566 | 86500€ | 983€ |
2019-11-18 | 6 | RUE DE LOMENIE | 4 | 110 | 164 | 70000€ | 636€ |
2022-05-11 | 2 | RUE I ET F JOLIOT CURIE | 3 | 74 | 371 | 65000€ | 878€ |
2022-03-23 | 4 | RUE JEAN DE BRIENNE | 6 | 125 | 802 | 150000€ | 1200€ |
2022-04-27 | 5 | RUE DU GENERAL BERTHIER | 5 | 81 | 306 | 90000€ | 1111€ |
2022-10-24 | 10 | RTE DE PERTHES | 4 | 61 | 740 | 112000€ | 1836€ |
2019-09-23 | 23 | RUE ALBERT DELATOUR | 5 | 140 | 946 | 164100€ | 1172€ |
2022-04-01 | 20 | RUE DU GENERAL BERTHIER | 5 | 120 | 738 | 175600€ | 1463€ |
2022-07-04 | 3 | RUE JEAN LOUIS FONTAINE | 5 | 90 | 504 | 40000€ | 444€ |
2019-09-06 | 20 | RUE D ARCIS | 5 | 96 | 96 | 121000€ | 1260€ |
2022-06-29 | 14 | RUE DU GENERAL BERTHIER | 4 | 77 | 218 | 85000€ | 1104€ |
2022-09-21 | 11 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 94 | 637 | 124500€ | 1324€ |
2022-11-21 | 13 | RUE D ARCIS | 3 | 55 | 1283 | 86000€ | 1564€ |
2022-05-11 | 8 | RLE DES VIERGES | 5 | 123 | 1084 | 200000€ | 1626€ |
2022-05-30 | 47 | RUE DE L ECOLE MILITAIRE | 7 | 300 | 657 | 355000€ | 1183€ |
2022-10-24 | 45 | RUE DE L ECOLE MILITAIRE | 4 | 88 | 381 | 115000€ | 1307€ |
2022-03-07 | 30 | RUE D ARCIS | 4 | 76 | 800 | 110000€ | 1447€ |
2022-03-14 | 6 | RUE DU MARECHAL VALEE | 2 | 40 | 128 | 20500€ | 513€ |
2022-05-20 | 19 | RUE D ARCIS | 4 | 80 | 629 | 75000€ | 938€ |
2022-06-16 | 2 | RTE DU PARC | 6 | 182 | 1500 | 220000€ | 1209€ |
2023-02-21 | 29 | RUE DE L ECOLE MILITAIRE | 4 | 64 | 532 | 97000€ | 1516€ |
2022-05-24 | 9004 | RTE DE PERTHES | 5 | 115 | 5073 | 168000€ | 1461€ |
2019-06-13 | 6 | RUE CHARLES MONGINOT | 4 | 159 | 652 | 149000€ | 937€ |
2022-06-10 | 17 | RUE LOUIS BRICE CHAVANCE | 5 | 88 | 232 | 76000€ | 864€ |
2023-02-06 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 98 | 602 | 157000€ | 1602€ |
2022-09-28 | 10 | RTE JUZANVIGNY | 4 | 92 | 797 | 67000€ | 728€ |
2019-10-10 | 5 | ALL JEAN NICOLAS PIERRET | 5 | 82 | 794 | 90000€ | 1098€ |
2022-05-13 | 24 | RUE JULES FERRY | 4 | 76 | 181 | 55000€ | 724€ |
2019-05-31 | 3 | ALL DE LA PLAINE | 4 | 86 | 926 | 130000€ | 1512€ |
2023-02-23 | 3 | CHE DES PRETRES | 5 | 95 | 800 | 165500€ | 1742€ |
2022-03-07 | 4 | ALL DE LA PLAINE | 4 | 91 | 917 | 82000€ | 901€ |
2022-10-13 | 4 | ALL DE LA PLAINE | 4 | 91 | 917 | 146000€ | 1604€ |
2019-10-21 | 1 | CHE DES PRETRES | 5 | 104 | 790 | 80000€ | 769€ |
2022-06-28 | 24 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 95 | 923 | 182000€ | 1916€ |
2022-06-08 | 20 | RUE LUCIEN MOISSON | 4 | 66 | 653 | 58750€ | 890€ |
2022-06-20 | 18 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 143 | 944 | 160000€ | 1119€ |
2021-05-12 | 2 | RUE LUCIEN MOISSON | 5 | 73 | 1015 | 124000€ | 1699€ |
2019-06-18 | 7 | RTE IMPERIALE | 5 | 89 | 1220 | 101000€ | 1135€ |
2019-06-25 | 6 | RTE IMPERIALE | 4 | 70 | 536 | 117000€ | 1671€ |
2022-05-30 | 40 | RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 4 | 79 | 630 | 161150€ | 2040€ |
2023-04-19 | 38 | RUE DU GEN LECLERC DE HAUTECLO | 4 | 145 | 570 | 176000€ | 1214€ |
2022-04-12 | 30 | RTE JUZANVIGNY | 4 | 102 | 826 | 80000€ | 784€ |
2021-04-12 | 17 | RTE IMPERIALE | 3 | 40 | 551 | 60000€ | 1500€ |
2019-07-22 | 11 | LOT DES JOGNES | 4 | 89 | 924 | 138000€ | 1551€ |
2020-11-03 | 28 | LOT DES JOGNES | 5 | 100 | 993 | 170000€ | 1700€ |
2022-08-12 | 28 | LOT DES JOGNES | 5 | 100 | 993 | 201955€ | 2020€ |
2019-10-23 | 21 | RTE IMPERIALE | 2 | 60 | 286 | 27000€ | 450€ |
2023-01-23 | 4 | CHE DE BRIENNE | 2 | 62 | 977 | 45000€ | 726€ |
2020-01-23 | 1 | PL DU JARDINEAU | 4 | 89 | 685 | 121500€ | 1365€ |
2021-12-22 | 2 | LOT DES JOGNES | 4 | 91 | 1094 | 165000€ | 1813€ |
2020-09-04 | 1 | RUE GRANDE RUE | 5 | 174 | 942 | 160000€ | 920€ |
2020-12-01 | 19 | RUE GRANDE RUE | 5 | 110 | 691 | 134000€ | 1218€ |
2023-02-20 | 18 | RUE GRANDE RUE | 3 | 86 | 485 | 82000€ | 953€ |
2022-07-13 | 34 | RTE JUZANVIGNY | 4 | 86 | 2070 | 70000€ | 814€ |
2021-09-10 | 35 | LE VILLAGE | 4 | 103 | 459 | 83000€ | 806€ |
2021-07-28 | 44 | RUE GRANDE RUE | 5 | 75 | 587 | 80000€ | 1067€ |
2020-09-24 | 46 | RUE GRANDE RUE | 5 | 164 | 1100 | 279700€ | 1705€ |
2019-07-18 | 3 | LOT DES GARENNES | 4 | 73 | 741 | 92000€ | 1260€ |
2021-08-24 | 3 | LOT DES GARENNES | 4 | 73 | 510 | 110000€ | 1507€ |
2022-04-28 | 7 | RUE DU VIEUX MOULIN | 2 | 98 | 1200 | 115000€ | 1173€ |
2022-01-31 | 9 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 100 | 893 | 30000€ | 300€ |
2020-12-28 | 15 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 95 | 1972 | 143000€ | 1505€ |
2023-02-08 | 13 | LOT DES GARENNES | 4 | 74 | 1007 | 118000€ | 1595€ |
2020-11-12 | 4 | RUE DU VIEUX MOULIN | 4 | 79 | 1144 | 49000€ | 620€ |
2019-12-23 | 5 | RUE ALEXANDRE HUGOT | 5 | 82 | 1212 | 53000€ | 646€ |
2020-06-26 | 10 | RUE DU VIEUX MOULIN | 6 | 120 | 233 | 114000€ | 950€ |
2023-01-04 | 21 | RUE DU VIEUX MOULIN | 3 | 72 | 539 | 44000€ | 611€ |
2020-07-07 | 26 | RUE ALEXANDRE HUGOT | 5 | 210 | 851 | 234000€ | 1114€ |
2019-11-29 | 31 | RUE ALEXANDRE HUGOT | 3 | 80 | 404 | 86000€ | 1075€ |
2021-10-22 | 50 | RUE ALEXANDRE HUGOT | 2 | 44 | 367 | 73500€ | 1670€ |
2020-08-14 | 32 | LES PETITS LONGERONS | 5 | 82 | 1666 | 90000€ | 1098€ |
2020-02-28 | 24 | GRANDE RUE | 4 | 136 | 1300 | 167500€ | 1232€ |
2022-08-05 | 1 | CR DE ROSNAY | 5 | 168 | 919 | 96200€ | 573€ |
2022-10-13 | 26 | GRANDE RUE | 4 | 110 | 600 | 177500€ | 1614€ |
2021-03-15 | 156 | LE VILLAGE EST | 3 | 86 | 288 | 134500€ | 1564€ |
2020-12-23 | 3 | RUE DE LA FAIENCERIE | 4 | 75 | 556 | 170000€ | 2267€ |
2020-08-28 | 9 | IMP IMPASSE DU CRAY | 4 | 74 | 1680 | 64500€ | 872€ |
2022-10-20 | 33 | LA MARE | 1 | 12 | 12546 | 36000€ | 3000€ |
2023-05-31 | 9 | RUE DE LA FRATERNELLE | 5 | 117 | 850 | 160000€ | 1368€ |
2020-07-22 | 20 | GRANDE RUE | 6 | 101 | 878 | 128000€ | 1267€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DU CORNOUILLER | 4 | 75 | 1838 | 125000€ | 1667€ |
2021-10-08 | 59 | RUE ALEXANDRE HUGOT | 3 | 120 | 1804 | 211853€ | 1765€ |
2020-08-05 | 27 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 630 | 103000€ | 1471€ |
2020-12-14 | 1 | IMP DU GARILLON | 4 | 115 | 938 | 150000€ | 1304€ |
2021-08-11 | 22 | GRANDE RUE | 4 | 107 | 1055 | 113000€ | 1056€ |
2021-12-22 | 12 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 1066 | 78000€ | 975€ |
2019-09-19 | 25 | GRANDE RUE | 3 | 124 | 1160 | 80000€ | 645€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DU CORNOUILLER | 6 | 135 | 920 | 113500€ | 841€ |
2021-10-29 | 2 | RLE DES CHENES | 3 | 78 | 628 | 86000€ | 1103€ |
2022-09-02 | 8 | RUE DU CLOS DE RIZAUCOURT | 5 | 140 | 895 | 210000€ | 1500€ |
2021-09-22 | 31 | LE GRAND MEY | 1 | 27 | 2554 | 45000€ | 1667€ |
2021-11-26 | 6 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 72 | 945 | 178150€ | 2474€ |
2019-12-16 | 17 | RUE HENRY | 5 | 117 | 555 | 206000€ | 1761€ |
2022-02-21 | 4 | RUE SAINT GEORGES | 7 | 115 | 858 | 50000€ | 435€ |
2021-05-31 | 2 | GR GRANDE RUE | 3 | 111 | 1937 | 100000€ | 901€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DU VAL | 6 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2023-01-09 | 7 | GRANDE RUE | 3 | 50 | 268 | 23000€ | 460€ |
2022-08-20 | 313 | LES VIGNES DE LA FOLIE | 1 | 30 | 5122 | 50000€ | 1667€ |
2019-07-15 | 7 | RUE DE MATHAUX | 5 | 116 | 1850 | 198800€ | 1714€ |
2022-07-11 | 121 | LE VILLAGE OUEST | 7 | 171 | 2266 | 212000€ | 1240€ |
2019-09-09 | 56 | RUE GREGOIRE ROYER | 4 | 80 | 198 | 41000€ | 513€ |
2022-03-07 | 8 | GR GRANDE RUE | 8 | 366 | 1180 | 266000€ | 727€ |
2020-11-27 | 43 | RUE GREGOIRE ROYER | 5 | 130 | 1092 | 150000€ | 1154€ |
2021-12-10 | 1 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 740 | 60000€ | 667€ |
2022-06-29 | 31 | RUE DU VAL | 4 | 80 | 275 | 194834€ | 2435€ |
2020-04-28 | 12 | RUE DU VAL | 9 | 150 | 1523 | 162000€ | 1080€ |
2022-07-29 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 1410 | 180000€ | 1125€ |
2022-07-19 | 10 | RUE GABRIEL BONVALOT | 3 | 68 | 905 | 45000€ | 662€ |
2023-04-28 | 70 | RUE DU FOSSE | 5 | 109 | 108 | 170000€ | 1560€ |
2019-12-16 | 2 | RUE DES EPINGLIERS | 3 | 67 | 612 | 80000€ | 1194€ |
2021-12-08 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 82 | 646 | 120000€ | 1463€ |
2020-06-15 | 42 | RUE GREGOIRE ROYER | 4 | 64 | 376 | 70500€ | 1102€ |
2021-06-23 | 36 | RUE GREGOIRE ROYER | 4 | 110 | 88 | 86000€ | 782€ |
2021-08-30 | 50 | L ECU | 4 | 90 | 181 | 75000€ | 833€ |
2020-12-11 | 23 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 229 | 108000€ | 900€ |
2021-02-23 | 23 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 229 | 117000€ | 975€ |
2021-06-22 | 23 | RUE DU VAL | 5 | 120 | 229 | 123000€ | 1025€ |
2019-09-02 | 2 | RUE DU VAL | 3 | 80 | 340 | 85000€ | 1063€ |
2019-11-08 | 35 | RUE DU FOSSE | 5 | 90 | 220 | 127000€ | 1411€ |
2021-12-15 | 60 | RUE DU FOSSE | 5 | 113 | 252 | 89000€ | 788€ |
2022-06-27 | 28 | GRANDE RUE | 4 | 78 | 270 | 35000€ | 449€ |
2021-09-13 | 56 | RUE DU FOSSE | 3 | 63 | 60 | 28000€ | 444€ |
2020-12-21 | 56 | RUE DU FOSSE | 4 | 98 | 60 | 70000€ | 714€ |
2023-06-05 | 22 | GR GRANDE RUE | 4 | 85 | 300 | 85000€ | 1000€ |
2021-10-22 | 17 | RUE DU VAL | 7 | 130 | 911 | 22500€ | 173€ |
2020-04-10 | 5 | RUE DES EPINGLIERS | 6 | 191 | 396 | 221000€ | 1157€ |